Mot slutten av året flytter våre personkunder til Nordea, og nå starter vi forberedelsene. Overføringen krever mye av våre IT-systemer, og det betyr at vi dessverre må begrense tilbudet vårt. Vi tilbyr derfor ikke finansering/lån og nye finansieringsbevis.

Skal du kjøpe ny bolig, behøver du et finansieringsbevis fra banken. Med dette vet du hvor langt du kan gå i budrunden. Et finansieringsbevis gir deg oversikt over hvor mye du kan låne, hvor mye egenkapital eller annen sikkerhet du må ha, og hvor mye det vil koste deg per måned. For deg er det en trygghet at finansieringen er i orden den dagen du vinner budrunden.

Vi anbefaler deg å ordne finansieringsbevis i god tid før du begynner å gå på visninger, slik at du vet hvor høyt du kan gå i en eventuell budrunde.

Finansieringsbeviset er gyldig i tre måneder, men kan enkelt fornyes ved å snakke med rådgiveren din.

For å få innvilget boliglån er det et krav om at du må ha oppsparte midler, og hovedregelen er at du selv må stille med minimum 15 prosent av kjøpesummen. De resterende 85 prosentene låner du av banken.

Samtidig tilsier boliglånsforskriften at du kan låne maks fem ganger din totale inntekt, inkludert all gjeld. Dette er en regel alle banker i Norge må følge.

Les mer om egenkapital og prøv vår egenkapitalkalkulator her

Ja, det kan være mulig. Kjøper du ny bolig før du får solgt den gamle, trenger du en mellomfinansiering. Mellomfinansiering er et midlertidig lån som gir deg muligheten til å kjøpe bolig før du selger din gamle. Med to boliger og to lån, kan månedskostnadene bli høye. De fleste banker tilbyr avdragsfrihet for en periode. Da betaler du bare rentene og utsetter betalingen på selve lånet.

Les mer om mellomfinansiering her

Når du har kjøpt deg bolig med finansieringsbevis fra banken, vil neste steg være å sende oss kjøpekontrakten. Vi trenger kjøpekontrakten for å produsere lånedokumentene som du skal skrive under på før boligen overtas. Kjøpekontrakten vil du få etter kontraktsmøtet med megler og/eller selger.

Ofte kan det være korte tidsfrister på overtagelse, og det er derfor viktig at du sender oss kjøpekontrakten så tidlig som mulig. Kjøpekontrakten sendes som vedlegg på melding i nettbanken (via "kontakt & hjelp" - "ny post").

Vi vil deretter produsere lånedokumenter som sendes til deg/dere for signering i nettbank eller per post. Du/dere signerer lånedokumentene og returnerer de til banken. Når vi mottar signerte lånedokumenter, legges lånet til utbetaling. Normalt skjer dette 3 virkedager før overtagelsesdato.

Gratulerer med ny bolig!

Dersom du har fått godkjent finansiering i Danske Bank og har kjøpt bolig, må du sende oss en kopi av kjøpekontrakten. Med bakgrunn i informasjon fra kontrakten vil vi utarbeide lånedokumenter som skal signeres av alle låntakere.

Lånedokumentene sendes til signering elektronisk i nettbanken din, men i noen tilfeller må dokumentene sendes per post. Merk at for de dokumentene som krever vitnesignatur, kan vitnene ikke være i nær familie med noen av låntakerne.
Mer informasjon om lånedokumentene