For å få innvilget boliglån er det et krav om at du må ha oppsparte midler, og hovedregelen er at du selv må stille med minimum 15 prosent av kjøpesummen. De resterende 85 prosentene låner du av banken.

Samtidig tilsier boliglånsforskriften at du kan låne maks fem ganger din totale inntekt, inkludert all gjeld. Dette er en regel alle banker i Norge må følge.

Les mer om egenkapital og prøv vår egenkapitalkalkulator her

Du kan få inntil 30 års nedbetaling på lånet dersom belåning på boligen er innenfor 80 %. Låner du mer enn 80 %, kan du få inntil 25 års nedbetalingstid

Mer informasjon om avdragsfrihet finner du her

Du kan kombinere alle våre typer boliglån. Vi hjelper deg gjerne med å finne løsningen som passer best for deg og din husholdning

Nominell rente er enkelt forklart det du betaler banken for å få låne penger, før gebyrer og andre kostnader er lagt til. Prosentsatsen sier hvor stor andel av lånesummen du må betale årlig.

Effektiv rente er nominell rente pluss etableringsgebyr, termingebyrer og andre kostnader forbundet med lånet. Altså sier den deg hvor mye du faktisk må betale for lånet.

Sammenlign derfor effektiv rente for ditt lånebeløp når du søker etter boliglån.

Det som skiller annuitetslån fra serielån er hvordan avdragene og rentene blir fordelt utover nedbetalingsperioden. Med serielån er avdragsdelen den samme ved hver terminbetaling, mens renteandelen synker. Med annuitetslån blir renteandelen mindre og avdragsdelen høyere. 

Hva bør du velge?

De fleste som tar opp boliglån velger annuitetslån, blant annet på grunn av forutsigbarheten det gir gjennom hele nedbetalingstiden. Derfor er dette også det som er blitt standard låneform for alle som søker boliglån, og det boliglånskalkulatoren tar utgangspunkt i.

Er du usikker på hva som er riktig låneform for deg, kan du lese mer om annuitetslån her og serielån her.