Boliglånskalkulator
Prøv boliglånskalkulatoren og se om du har råd til drømmeboligen. Finn ut hvor mye du kan låne, hva lånet koster og hva du må betale per måned – avhengig av pris, lånebeløp og valgt nedbetalingstid.
Prøv boliglånskalkulatoren og se om du har råd til drømmeboligen. Finn ut hvor mye du kan låne, hva lånet koster og hva du må betale per måned – avhengig av pris, lånebeløp og valgt nedbetalingstid.
Din livssituasjon, betalingsevne og din totale økonomi avgjør
hvor mye du faktisk kan låne til å kjøpe ny bolig. Lånebeløpet
som vi har kommet frem til er et estimat, og kan ikke
sidestilles med et Finansieringsbevis. Når en konkret beregning
gjøres med alle dine individuelle opplysninger, kan det endelige
beløpet både bli lavere og høyere. Årsaken er graden av detaljer
som inngår i beregningene.
I våre beregninger har vi, med
utgangspunkt i informasjonen du har delt, beregnet din/din
husstands likviditet (betalingsevne) basert på inntekter og
utgifter. Utgiftene vi har benyttet er bl.a. basert på
statistiske data. I tillegg har vi hensyntatt at man ikke kan
låne mer enn totalt 5 ganger samlet brutto årsinntekt, og at man
skal klare en eventuell renteøkning på 5 prosentpoeng. En
forutsetning for å ta opp et boliglån er at du også har
egenkapital/oppsparte midler som utgjør minst 15 % av boligens
verdi. For fast eiendom kommer kjøpsomkostninger på 2,5 % av
kjøpesum i tillegg.
Hvis du har et kredittkort og har registrert at du har
benyttet kr 50 000 i kreditt, vil vi inkludere kostnaden du har
knyttet til tilbakebetaling av det benyttede beløpet.
Vi
benytter en standard rente på 2,3 % og en nedbetalingstid på 30
år.
Å kjøpe bolig er for de fleste den største investeringen man gjør i livet. Derfor er det viktig å være godt forberedt.
Ved hjelp av vår boliglånskalkulator kan du enkelt beregne hvor mye lånet kommer til å koste deg per måned.
Dersom du ønsker å søke om byggelån er det greit at du er kjent med at risikoen både for deg og banken er større enn ved kjøp av bolig. Dette gjør at byggelånet vi tilbyr trolig vil være lavere enn det boliglånskalkulatoren viser.
Bruk gjerne kalkulatoren for å få et estimat på hvor stort boliglån din økonomi tåler, slik at du kan ta med deg dette inn i planleggingen av byggeprosjektet. Ta gjerne også høyde for en god buffer allerede i planleggingsfasen.
Ethvert byggeprosjekt er unikt slik at det kan være vanskelig å estimere eksakt hvor stort byggelån du kan få. Du kan lese mer om byggelån, hvordan du bør gå frem og hva banken krever her.
Hvis du har alt klart, kan du klikke på "Søk om lån" knappen og starte en lånesøknad. Ønsker du å vite litt mer om hvordan du kan forberede deg innen du kjøper ny bolig og om prosessen steg for steg, anbefaler vi å se nærmere på disse sidene:
FinansieringsbevisDin livssituasjon, betalingsevne og din totale økonomi avgjør
hvor mye du kan låne til å kjøpe ny bolig. I våre beregninger
har vi med utgangspunkt i de informasjoner du har delt beregnet
din/din husstands likviditet (betalingsevne) basert på inntekter
og utgifter. Utgiftene vi har benyttet er bl.a. basert på
statistiske data. I tillegg har vi hensyntatt at man ikke kan
låne mer enn totalt 5 ganger samlet brutto årsinntekt, og at man
skal klare en eventuell rentestigning på 5 %. En forutsetning
for å ta opp et boliglån er at også en egenkapital/oppsparte
midler som utgjør minst 15% av boligens verdi.
Hvis du har et kredittkort og har registrert at du har benyttet
kr 50 000 i kreditt, vil vi inkludere kostnaden du har knyttet
til tilbakebetaling av det benyttede beløpet. Vi benytter en
standard rente på x% og en nedbetalingstid på X mnd/år.
Å kjøpe bolig er for de fleste den største investeringen som man gjør i livet. Derfor er det viktig å være godt forberedt.
Ved hjelp av vår boliglånskalkulator kan du enkelt beregne hvor mye lånet kommer til å koste deg per måned.
Hvis du har alt klart, kan du klikke på "Søk lån" knappen og starte en lånesøknad. Ønsker du å vite litt mer om hvordan du kan forberede deg innen du kjøper ny bolig og om prosessen steg for steg, anbefaler vi å se nærmere på disse sidene:
FinansieringsbevisVi tilbyr boliglån til deg som er kunde i Danske Bank.
Her finner du aktuelle priser på våre låneprodukter:
Privat lån
Prisliste Akademikerne
Den boliglånsrenten som du vil tilbys er avhengig av en rekke faktorer, og vil bli endelig avtalt ved signering av lånet.
Lån bevilges i henhold til våre gjeldende kredittvilkår og vår kredittvurdering, og baseres på de opplysningene som vi mottar fra deg/dere i forbindelse med lånesøknaden. Vi foretar en grundig analyse av din husstands betalingsevne for å sikre at du som kunde både evner å betale tilbake på lånet, og har en god hverdagsøkonomi.
Lånet skal sikres med 1. prioritets pant i boligen som kjøpes, og kjøpesummen må dokumenteres gjennom en kjøpekontrakt.
Lånebeløpet kan utgjøre maks 85% av boligens markedsverdi/avtalte kjøpesum. For andelsleilighet i borettslag/bolig med fellesgjeld, kan ditt lån i Danske Bank med tillegg av din andel fellesgjeld iborettslaget/bolig maksimalt utgjøre 85% av totalbeløpet. Totalbeløpet er summen av kjøpesum og andel fellesgjeld.
I henhold til Boliglånsforskriften kan du/dere låne maks fem ganger din husstands totale inntekt, inkludert all gjeld. Dette er en regel alle banker i Norge må følge.
Vi forutsetter at de opplysningene som vi mottar om din husstands økonomi kan dokumenteres. Videre kreves det lønnsinngang (pensjon, trygd etc.) i Danske Bank, og at du benytter oss som bank i det daglige.
Hvis du er amerikansk statsborger eller på annen måte er skattepliktig til USA, kan du ikke søke om lån via våre online kanaler. Du er velkommen til å kontakte Kundeservice på 987 08540.
Kundekontroll vil gjennomføres og vi krever at den oppfyller alle krav til hvitvaskingsregelverket, og at det ikke blir satt i verk offentlige begrensninger eller reguleringer som er til hinder for eller begrenser vår mulighet til å inngå låneavtalen.
Boliglånet skal man leve med i mange år, og renten kan endre seg både opp og ned i løpet av disse årene. Vi gjør derfor alltid en vurdering av om låntakere kan tåle renteoppgang på 5 prosentpoeng.
Boliglån
Kjøpe bolig? Hos Danske Bank får du alltid gode renter og betingelser på boliglånet slik at du kan realisere boligdrømmen din.
Tåler du ikke en større økning i boutgiftene, kan fastrentelån gi deg både trygghet og forutsigbarhet, også over tid.
Produkt
Ekstra gunstig priset boliglån - starthjelp på boligmarkedet kun for dere under 34 år